法拍店面的税费怎么算

法拍店面的税费计算通常涉及以下几项：

1. **契税** ：

- 买方需缴纳，通常为房产拍卖成交价的1.5%至3%。

2. **个人所得税** ：

- 卖方需缴纳，如果房产证满五年且为唯一住房，可能免征；否则，按照评估价计算，一般为评估价的3%至5.5%。

3. **增值税** ：

- 卖方需缴纳，如果房产证满五年，可能免征；否则，按照评估价计算，一般为评估价的5.5%。

4. **土地增值税** ：

- 卖方需缴纳，根据房产评估价与原购房价的差额，按照四级累进制计算，税率分别为30%、40%、50%和60%。

5. **印花税** ：

- 通常由买卖双方各自承担，一般为成交价的万分之五。

6. **其他费用** ：

- 包括房屋交易手续费、房屋产权登记费等。

请注意，税费的具体金额和计算方式可能因地区、房产性质、面积、成交价格等因素而有所不同。建议在参与法拍前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税费信息

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