法拍店面的税费怎么算

法拍店面的税费计算通常涉及以下几项：

1. 契税 ：

买方需缴纳，通常为房产拍卖成交价的1.5%至3%。

2. 个人所得税 ：

卖方需缴纳，如果房产证满五年且为唯一住房，可能免征；否则，按照评估价计算，一般为评估价的3%至5.5%。

3. 增值税 ：

卖方需缴纳，如果房产证满五年，可能免征；否则，按照评估价计算，一般为评估价的5.5%。

4. 土地增值税 ：

卖方需缴纳，根据房产评估价与原购房价的差额，按照四级累进制计算，税率分别为30%、40%、50%和60%。

5. 印花税 ：

通常由买卖双方各自承担，一般为成交价的万分之五。

6. 其他费用 ：

包括房屋交易手续费、房屋产权登记费等。

请注意，税费的具体金额和计算方式可能因地区、房产性质、面积、成交价格等因素而有所不同。建议在参与法拍前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税费信息

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